Panattoni développe un entrepôt City Dock à Paris Nord 2

Le développeur immobilier Panattoni industriel annonce le développement, en partenariat avec AEW, d’un projet de réhabilitation de l’ancien siège de l’Institut de la soudure au sein du parc d’affaires Paris Nord 2. Il sera transformé en entrepôt City Dock de logistique urbaine, d’une surface de 11 000 m2, avec une première tranche de 4000 m2 dont les travaux ont démarré en février 2026. Une fois cette première phase achevée, au troisième trimestre 2026 selon les prévisions de Panattoni, le second bâtiment, dont la configuration ne permet pas une réhabilitation pertinente, sera démoli et remplacé par un immeuble neuf de 7 000 mètres carrés.

AEW et Panattoni France entendent faire de ce site un nouvel exemple en matière de performance durable. Le bâtiment rénové vise une certification BREEAM Very Good et le projet s’inscrit dans une démarche de labellisation BiodiverCity Construction. L’installation de pompes à chaleur, d’une centrale photovoltaïque en toiture, et un ensemble de mesures en faveur de la biodiversité sont prévues. Et, par anticipation du dérèglement climatique, des simulations thermiques complètent le dispositif afin d’assurer le confort des usagers face aux épisodes de canicules à venir.

« Avec ce nouveau City Dock, nous poursuivons notre stratégie de développement urbain en Île-de-France. Ce projet illustre notre capacité à requalifier des sites existants pour leur donner une nouvelle vie, en combinant proximité, flexibilité et exigences environnementales élevées. Paris Nord 2, par son dynamisme et son accessibilité, constitue un emplacement idéal pour accueillir des activités variées et répondre aux besoins croissants des entreprises  », indique Salvi Cals, directeur général de Panattoni France.