Interact Analysis prévoit que près de 8000 entrepôts sortiront de terre en 2023 contre plus de 10 000 en 2022. Un ralentissement passager selon le cabinet d’étude, qui anticipe un retour à une croissance à deux chiffres du e-commerce d’ici 2025.
Par rapport à 2022, il y a eu un ralentissement de 25% du nombre de nouveaux entrepôts construits aux États-Unis et en Europe en 2023 selon Interact Analysis. Le ralentissement du e-commerce et la hausse des taux d’intérêts ont pesé sur les investissements immobiliers. Cependant, le ralentissement devrait être de courte durée et la construction d’entrepôts devrait reprendre d’ici 2025 porté par un retour à la croissance du e-commerce aux niveaux pré-pandémiques. En outre, les perturbations causées par la crise Covid ont poussé les chaînes d’approvisionnement à passer du "just-in-time" au "just-in-case", ce qui nécessite une plus grande capacité de stockage.
En 2022, la Chine et les États-Unis représentaient 58 % de la superficie totale d’entreposage ajoutée. Le stock total d’entreposage des États-Unis a augmenté de 6% au cours de 2022 et celui de la Chine de 5%. Selon le cabinet d’étude, le Japon et la France ont enregistré la plus faible croissance en termes de superficie d’entrepôt supplémentaire en 2022. Amazon compte actuellement le plus grand nombre d’entrepôts, suivi de Walmart.
