Dans Stratégies Logistique n° 176
Immobilier : la pause des opérations XXL est conjoncturelle
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- Plateforme Conforama de 177 500 m2 en construction à Tournan-en-Brie en Seine-et-Marne
- © Gazeley
Dopé par les besoins du e-commerce et la reconfiguration des supply-chains dans la distribution, l’immobilier logistique atteint des sommets depuis 3 ans. La reprise annoncée des bâtis XXL et le succès de nouveaux formats alimentent la confiance et les investissements dans le secteur.
Les arbres ne montent pas jusqu’au ciel, mais l’immobilier logistique s’y rapproche par la taille de ses bâtiments et sa volumétrie. Après 3 exercices où la demande placée a franchi le seuil des 3 millions de m² voire culminé à plus de 4,5 millions de m² en 2017, tous les analystes anticipaient une pause l’an passé. Elle s’est vérifiée, mais son ampleur moindre classe néanmoins 2018 parmi les 3 meilleures performances annuelles du marché de l’immobilier logistique en France. Selon CBRE dont le périmètre d’études couvre les entrepôts de plus de 5 000 m2, toutes classes (A, B, C) (…)
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