Argan vise 380 M€ d’investissements sur 2024-2026

La foncière française spécialiste de l’immobilier logistique accélère son plan d’investissement à trois ans grâce à une levée de fonds de 150 M€ par augmentation de capital. L’opération s’inscrit dans un contexte de demande locative élevée et de taux de vacance structurellement bas, ce qui entraîne une forte croissance des loyers : +10% en 2023 pour les emplacements prime.
Argan prévoit 100 millions d’euros d’investissements supplémentaires par an en 2025 et 2026, après avoir sécurisé environ 180 millions d’euros d’investissements pré-loués à livrer en 2024. Le plan de cessions d’actifs a été ramené à environ 180 millions d’euros sur la période 2024-2026 contre 380 millions d’euros précédemment. En parallèle, Argan prévoit d’investir 50 millions d’euros sur 2024-2030 pour remplacer les chaudières à gaz par des pompes à chaleur électriques sur le parc existant.
Argan possède à fin 2023 une centaine de plateformes en France totalisant 3 580 000 m² construits sur 1 000 ha.